معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام كرد
بانك مسكن بازوی تامین مالی بافت فرسوده
به گزارش المور معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری پایدار ایران بر نقش بانك مسكن بعنوان بازوی تامین مالی نوسازی بافت های فرسوده تاكید نمود.
به گزارش المور به نقل از ایسنا، بنابر اعلام بانك مسكن، هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری پایدار ایران با اشاره به اینكه این بانك بعنوان بانك عامل پرداخت انواع تسهیلات در حوزه مسكن الان نقش اساسی در تامین مالی نوسازی بافت های فرسوده بر عهده دارد، اظهار داشت: مطابق با طرح ها وبرنامه های مصوب، بخش قابل توجهی از تامین منابع مالی و تسهیلاتی برای اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری با استفاده از بانك مسكن انجام می گردد و بانك مسكن در اجرای این طرح نقشی پررنگ دارد.
وی با اشاره به اینكه در سال های گذشته عدم تامین منابع مالی برای اختصاص یارانه سود تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده و ساخت واحدهای مسكونی جدید در محدوده ها و محلات هدف نوسازی از مهمترین معضلات اجرای طرح های مربوط به بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری بوده است، تصریح كرد: در طرح ملی بازآفرینی شهری سعی شده است پیش از اجرای كار سازوكار مالی و مدلهای مربوط به تامین منابع مالی، برای اجرای طرح همچون سازوكاری به منظور تامین منابع برای حل مشكل پرداخت یارانه سود به بانك های عامل پرداخت كننده تسهیلات نوسازی طراحی و تخصیص یابد تا طرح های نوسازی بافت فرسوده از معضلاتی كه قبل از این به واسطه عدم تامین منابع برای اختصاص یارانه سود تسهیلات بوجود آمده بود مصون بماند.
عشایری با اشاره به اینكه طی سال های اخیر طرح ها و برنامه های گوناگونی به منظور نوسازی بافت های فرسوده مصوب و شروع شده است، تصریح كرد: پس از گذشت چند سال از اجرای برنامه های نوسازی در ابعاد و در چارچوب طرح های مختلف این نتیجه حاصل شد كه فرآیند نوسازی باید به صورت محله محور صورت گیرد و در این راستا مقرر شد سالانه ۲۷۰ محله فرسوده شهری در چارچوب طرح ملی بازآفرینی شهری با كمك همه دستگاه های مربوطه همچون بانك مسكن بعنوان اصلی ترین نهاد تامین مالی بخش مسكن و فعال ترین بانك در پرداخت تسهیلات مسكن نوسازی، بهسازی وبازآفرینی شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری با اشاره به اینكه در سال ۹۳ تسهیلات نوسازی در بافت های فرسوده در چارچوب مصوبه ای به روزرسانی شد اعلام نمود: برپایه این مصوبه سقف تسهیلات نوسازی واحدهای مسكونی در شهر تهران به ۵۰ میلیون تومان، در مراكز استان ها و شهرهای با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰ میلیون تومان و در سایر شهرها به ۳۰ میلیون تومان رسید و مقرر شد با استفاده از این تسهیلات سالانه ۳۰۰ هزار واحد مسكونی در بافت های فرسوده نوسازی شود؛ این در شرایطی است كه به علت عدم تامین منابع و مشكلات مالی برای تامین یارانه سود این تسهیلات، عملا برنامه ریزی انجام شده محقق نشد.
وی ادامه داد: با این وجود در برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار كه از بهمن ماه سال قبل با دستور رییس جمهوری به صورت رسمی آغاز شد، سازوكارهای مالی مناسبی همچون استفاده از منابع صندوق توسعه ملی، اختصاص وجوه اداره شده دولتی و اختصاص بخشی از منابع داخلی بانك ها برای پرداخت تسهیلات نوسازی در نظر گرفته شده است تا مشكلاتی كه قبل از این مانع از اجرای برنامه های نوسازی در شهرها می شد، برطرف شود.
عشایری اظهار داشت: همینطور در لایحه بودجه سال ۹۸ پیشنهاد شده است با استفاده از افزایش ۵ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانك مسكن توان تسهیلات دهی این بانك بعنوان بانك تخصصی بخش مسكن افزایش یابد كه بخش مهمی از این توان در اختیار تامین مالی نوسازی بافت های فرسوده قرار می گیرد.
وی افزود: الان به واسطه صندوق پس انداز مسكن یكم متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده و خرید مسكن در این محدوده ها به ارزان ترین و موثرترین شكل تسهیلات مسكن بدون نیاز به تامین شرط خانه اولی بودن دسترسی دارند؛ نرخ سود تسهیلات مسكن از این محل برای متقاضیان در بافت فرسوده ۶ درصد تعیین شده است كه مناسب ترین نرخ سود تسهیلات مسكن در شبكه بانكی است.
انتهای رپورتاژ خبری
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات کاربران المور در مورد این مطلب